上月新房“量价齐升” 备案量创新高( 二 )
二手房接连3个月环比走低
二手房方面，8月份二手房备案套数5143套，环比降幅5.67%，这是自二手房5月份高位以来，连续三个月出现环比成交套数下降。成交主力以梁南苑、周新苑、栖云苑、寺头家园、春潮花园等安置房为主。商品房小区只有滨湖区万科城市花园和惠山区理想城市花园上榜前十。
大众房产数据中心分析师孙斌辉表示，8月下半个月就开始出现工作日低于200套的表现，也是近半年来首次出现这样的备案状况。但是成交量基本上已触底，预计四季度二手房成交将迎来反弹。
该中心提供的数据显示，8月二手房成交均价为11480元/平方米，环比下降8.93%。受到近期二手房行情下滑影响，成交结构进一步走弱，中小户型占比达68%。
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