领过销许分批卖 南京一楼盘涉嫌捂盘惜售( 三 )
那么汉中公馆为什么要将一幢楼分为两部分销售呢？且明明有小户型房源可售，却为什么不卖给购房者呢？
南京一位房产专业人士告诉采访人员，酒店式公寓房源朝向以及面积因素，对销售去化影响很大。如果一次性推出全部房源，很多面积偏大、结构不好的房源到后期会很难售出，而分批次推房有助于将这一类房源率先销售出去。此外，还有些开发商会想保留整层房源，留待以后卖给大客户做长租公寓或酒店，也会采取整层“捂盘”方式。
南京市住房保障和房管局一位工作人员对采访人员表示，取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源。汉中公馆此举涉嫌违规，购房者可以收集证据投诉举报，他们也会立即进行查处。
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