领过销许分批卖南京一楼盘涉嫌捂盘惜售( 二 ) 南京

采访人员调查

领过销许分批卖南京一楼盘涉嫌捂盘惜售。来源是：扬子晚报。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：南京,捂盘惜售,楼市。

已领取401套房源的销许，目前仅成交74套

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接到投诉后，采访人员来到汉中公馆销售现场。销售人员同样告诉采访人员，项目目前在售南北向部分房源，但76平米和48平米的房源都已经卖光了，正在出售的58平米房源还有。

“项目还有一些小户型房源位于东西向的位置，有38平米、41平米和53平米的户型，但是这部分还没有拿出来卖。你如果想买小面积房源，可以留下联系方式，房源推出时我会提前通知你。”该销售人员对采访人员说，对于没有拿出来卖的原因，她也不太清楚。

半个月后，采访人员再次致电项目售楼处。此次，销售人员改口称，东西向房源目前也可以卖，但单价比较高，要52000元/平米以上，即使38平米的房源总价也在200万以上。也就是说，该项目先是分批次推盘，之后则采取调高单价的方式，变相捂盘。

采访人员查询了南京网上房地产汉中公馆的销售情况，公开资料显示，汉中公馆项目备案名为“平安金融中心”，最新拟开盘时间为2017年12月26日。项目入网总套数为401套，包括全部南北向和东西向房源，目前共成交74套，在销售公示页面可见很多50m2以下户型房源，均显示为绿色可售状态。也就是说，汉中公馆在领取预售许可证后，并未在10日内一次性公开全部可售房源。

主管部门

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领取销许后，须在10日内公开全部可售房源

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