南京多套别墅低价开拍法院却说“不建议购买” （原标题：南京多套别墅低价开拍

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本文标题：南京多套别墅低价开拍法院却说“不建议购买”

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近期，在阿里司法拍卖网上挂出了多套位于南京城东阳明山庄的别墅。这批千万级别墅以低于市场评估价400多万元的价格拍卖，非常诱人。但南京市秦淮区法院在拍卖公告中却特别提示竞买人，" 房屋不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。" 这样的提示在阿里拍卖网还是较少出现的。

△阿里拍卖网公示的房源

此外，现代快报采访人员注意到，和正常别墅以及其他法拍房不同，这批房源有的甚至没有完工，至今仍处于烂尾状态。采访中，法院人士也表示：不建议购买。

【曾流拍两次】

降价拍卖

目前仍无人报名

拍卖信息显示，这次被南京市秦淮区人民法院拍卖的标的物为南京市江宁区汤山街道古泉社区阳明山庄的三套房产。其中，07幢房产建筑面积479 平方米，起拍价 593 万元，评估价 1060 万元，起拍价低于评估价 400 多万。另外两套是 10 幢和 11 幢别墅，建筑面积 457 平方米。起拍均为 539.5656 万元，评估价 963 万元，起拍价同样低于评估价 400 多万。