南京出台优化营商环境100条 15条为全首创( 二 ) （原标题：南京出台优化营商环境100条

15条独创性措施

涉及不动产登记、跨境贸易等5个方面

在不动产登记方面，有3条举措属于全国首创，具有超前性。

第8条深化不动产登记“不见面服务”、第9条提升不动产登记“一窗受理、集成服务”和第11条实现水电气数字电视过（立）户与不动产登记联动办理。

1、线上线下一体化服务。

预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、个人纯更名的变更登记、纯更址的变更登记等4类业务“最多跑1次”，实行“外网申请，内网审核，当面查验，即时领证”；预购商品房首次转移登记“不见面服务”，实行“外网申请，内网审核，快递送证”。

2、提升不动产登记“一窗受理、集成服务”。

推行房产测绘配图“不见面服务”、不动产权证书附图（含房产分层分户图、宗地图）网上查询和完税凭证电子化，实现网签后提前核验计税价格核定信息完整性（信息缺失的，税务部门提前补充完善）。

3、实现水电气数字电视过（立）户与不动产登记联动办理。

在主要不动产登记大厅联设水、电、气、数字电视服务窗口。同步建设基于“我的南京”APP的水、电、气、数字电视过户集成服务平台。先期在市本级试点，具备条件后在全市推广。

在跨境贸易方面，南京市有3条举措具有独创性。

第28条实行财关库银联网和税单无纸化、第33条实行区港联动、快速分拨、第34条进口关税担保服务。

1、实行财关库银联网和税单无纸化。

在全国率先试点进行国际贸易“单一窗口”“财关库银”系统上线和税单无纸化改革，将电子税单主动推送到企业电子口岸账户，企业不再取单且可进行网上全程办理。经海关审核通过的通关货物，从申报到提货实行全程无纸化和自动放行。

2、实行区港联动、快速分拨。

加强两个一类口岸与综保区联动，实现“先进区、后报关”，一线进境货物企业可凭舱单信息，经简单申报后直接提货入区，且企业可在运输工具进境之日起14天内，向海关正式申报备案；实行“先出区、后报关”，先行实物放行前往口岸，之后企业在72小时内向海关办理申报手续。

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