高价楼盘扎堆上市＂金九银十＂仍难突破限价( 二 ) （原标题：南京高价地扎堆上市

高价地扎堆上市

“金九银十”仍难突破限价

据不完全统计，除了老盘继续推新，今年“金九银十”开始，下半年南京还将有近40家纯新盘扎堆上市，不过除了少量都市圈地块以及个别拿地较早的项目外，下半年上市的纯新盘项目地价都已突破万元，其中江浦、仙林、城北、城南等板块的地价大多在2万元/㎡以上，城北迈皋桥的星河天赋地价更是高达30006元/㎡……高价地扎堆上市，今年“金九银十”，南京房价又要“上天”了？

近期采访人员以购房人身份接连走访了江北银城颐居·悦见山、金隅·紫京叠院、金地保利·悦风华、江宁九龙湖五矿澜悦方山、葛洲坝融创紫郡府等项目，采访人员了解到这些项目首开均以叠加户型为主，虽然部分售楼处置业顾问表示具体价格暂未确定，但突破限价，置业顾问均表示不太可能，“可能会无限接近限价吧！”

除此以外，在江北另一家近期开盘的项目售楼处，一位案场经理也告诉采访人员：“现在新盘虽然拿地价高，但同质化同样也很严重，就拿江北来说，上半年开了10多个盘，真正卖光的也就一两个，这种环境下，没几把刷子，开发商也卖不出高价。”

南京市物价局一位工作人员表示：2016年以来，南京楼市持续调控，无论是新项目还是老项目，价格都需要经过严格审核，老项目不让涨，新项目对比周边定价。调控政策不放松，新房房价想突破可能性并不大。