高价楼盘扎堆上市＂金九银十＂仍难突破限价（原标题：南京高价地扎堆上市

小编提示您：本篇文章标题是《高价楼盘扎堆上市 "金九银十"仍难突破限价》。//本文由热心网友[还说再见？] 投稿。

本文标题：高价楼盘扎堆上市 "金九银十"仍难突破限价

（小编提示您本文原始标题是：南京高价地扎堆上市，"金九银十"仍难突破限价）

“您好，我是鼓楼滨江桃园世纪销售顾问，我们近期将首次开盘，现在正在收集资料……”现代快报采访人员了解到，随着8月台风“摩羯”的离去和楼市传统旺季“金九银十”的临近，以桃园世纪为代表，近期南京各大板块动作不断，尤其是纯新盘项目接连公开、不断传出最快将于“金九银十”期间上市的消息，吸引了众多购房者的关注。

新项目扎堆亮相

首开大户型成下半年趋势

相比今年上半年南京楼市开盘大多集中在江北新区以及河西新城，从即将到来的“金九银十”开始，南京楼市新房市场开始进入“‘两江’时代”，江北和江宁的新房，尤其是纯新盘项目，据不完全统计高达24家，将占据下半年南京楼市的大半壁江山。

江北板块，在上半年桥北板块持续发力之后，久未推盘的江浦重新进入购房者视野。目前已有金地保利·悦风华、金隅·紫京叠院、银城颐居·悦见山等项目于前期公开了售楼处、样板间，三个项目楼面地价都高达2万元/㎡以上，首开也都为叠墅产品。而金辉白马云著、中建国熙台、江山荟等主要还是以高层住宅房源为主，不过拿地价也不低，其中江山荟14095元/㎡的地价最低。

而在江宁，新盘大多集中在上秦淮和青龙山板块，其中上秦淮的银城旭辉云臺天境和葛洲坝融创紫郡府已经公开售楼处，青龙山新城的融侨观澜、东城金茂悦二期也于前段时间开始意向登记，预计最快8月底就将开盘。与江北类似，这些新盘由于地价不低，主力户型都做到了120㎡、140㎡，改善属性也相对较浓。

其他板块，近期鼓楼滨江桃园世纪和河西中东原印长江相继公开，两者无论是户型还是定位都极为接近，也都传出4.5万元/㎡的放风价格。另外，下半年河西还会迎来包括佳兆业在内的一批楼盘推新。鼓楼滨江直面河西中，将成为今年下半年南京楼市的一大看点。