假称可帮购房者办居住证换楼层男子诈骗12万元( 四 ) 南安水头一楼盘销售人员假称可以帮购

侯先生、叶先生两人都表示，他们都很相信置业顾问，转账给周某的钱款均没有要求对方出具发票、收据。

半年多来，类似被周某骗的购房者共有12人。

非法所得钱款已经被挥霍

据民警介绍，周某是安徽人，今年26岁，大学毕业后开始从事售楼工作，于2017年到水头这个新楼盘当置业顾问。今年6月，该楼盘的房子卖得差不多了，公司要将他们调到漳州。周某声称他的女友在龙岩，便从公司辞职到了龙岩。

周某涉嫌诈骗的总金额有12.8万余元，案发前陆续退了58400元，剩下的钱，都被他“吃吃喝喝花掉了”。

接受采访人员采访时，周某表示，当时只是想赚钱，认识到自己的违法行为后，他非常后悔。

周某的母亲得知儿子涉嫌诈骗后，已经从老家赶来，她表示将替儿子退还剩余的款项。

目前，周某涉嫌诈骗已经被南安警方刑事拘留，此案还在进一步调查中。

居住证申领并不需要收费

就周某涉嫌诈骗一事，福建建达(泉州)律师事务所张传江律师分析后认为，这么多购房者被骗，是因为他们太轻信置业顾问周某了。首先，申领居住证只要到辖区派出所咨询一下，就知道根本不需要花钱。至于房地产公司的一些优惠措施，也可以直接到售楼部咨询。其次，在钱款往来过程中，受害者的警惕性不够。购房各种款项往来，应该直接交给房地产公司的财务，并索要公司出具的收款收据。此外，作为销售人员，是不能私下收费帮人更换楼层的。如果周某收钱，并成功帮客户换了楼层，那他作为一名在职人员，则涉嫌非国家公职人员受贿罪。