8月楼市开局活跃下半年买房还看“双吴”板块( 二 ) （原标题：8月楼市开局活跃下半年买房

8月份29盘推新，六成多在“双吴”板块

房天下的统计显示，8月份市区预计有29个楼盘将推出新房源，包括12个首次面世的纯新楼盘。从楼盘所处的区域来看，六成多楼盘项目在吴中和吴江“双吴”板块。因此，“双吴”仍将是下半年市民买房的主要区域。

先看吴中区，8月份预计有10个楼盘开盘，包括阳光城丽景湾、华丽家族太湖汇景、中旅水泊堂前、建发独墅湾、保利悦公馆、水岸清华瀚宫、首开如院、北辰观澜府、蔚蓝四季花园、万科麓巷。从预计推出的房型及面积来看，面积最小的是49平方米，最大的有265平方米。大部分房源为适合刚需族及首次改善性购房者的90—120平方米户型。比如阳光城丽景湾计划推出95平方米和118平方米两种户型，华丽家族太湖汇景计划推出93-140平方米户型。这两个楼盘在此前都有过推盘动作，而且都卖得相当不错。

吴江区8月份预计有9个楼盘有推新动作，包括绿地林肯公馆、圣美财智汇商务大厦、太湖新城天玺、丹枫壹号、朗诗滨湖绿郡、绿地江南华府、银城万科苏河湾、半岛印象花园、太湖新城万象府。推出的普通住宅最小面积在89平方米，最大在160平方米，从价格来看，每平方米价格在12000元-22000元左右。

从推盘的类型来看，29个楼盘中，高层、洋房、别墅、酒店式公寓产品均有，其中8个为别墅项目，3个为公寓项目，其余18个均为普通住宅项目。涵盖面广，可以满足不同购房者的需求。

从推盘产品的面积段来看，100㎡户型以上的刚改产品及改善大户型产品占较多，有24个楼盘有100平方米以上户型推出，有15个楼盘有100平方米以下户型，整体来看推新产品还是偏改善性房源。