专家建议苏州加速推进老小区装电梯政府给予补贴（原标题：专家建议苏州加速推进老小区

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本文标题：专家建议苏州加速推进老小区装电梯政府给予补贴

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由于建设规划较早，近年来，苏州不少老旧小区陷入了加装电梯难、停车难的困境。昨天(7月27日)下午，在2018第十三届城市发展与规划大会上，与会专家表示，对于此类情况，政府应起主导作用，出台相关政策，加速推进老旧小区更新建设。

协调好利益机制苏州可以借鉴成立城市更新局

其实，老旧小区改造由来已久，新一轮改造可以从2015年12月中央城市工作会议提出“加速推进老旧小区改造”算起。

而据不完全统计，苏州老小区的数量仅姑苏区就超过70个。另一方面，2017年底苏州市户籍人口达到6910682人，其中老年人口1783296人，占户籍总人口的25.8%。老年人数每年增长迅速，17年更增加了7.5万人，如此庞大的老年人群，对改造老旧小区的呼吁也逐年增强，加装电梯正是其中之一。

然而由于目前苏州尚未出台相关规范性文件，很多老旧小区安装电梯项目只好一拖再拖。

北京清华同衡规划设计研究院有限公司总工程师张险峰认为，对于老旧小区加装电梯建设，政府应起到主导作用，加速推进，统筹考虑小区所有居民的需求。毕竟小区情况很复杂，如果没有政府引导、政策设计，会很难推进。

对于安装电梯产生的费用，张险峰认为，设计时需要协调好其中的利益机制。“老旧小区装电梯属于利益再分配，可以在征得市民的同意后，政府给予一定补贴，通过企业先垫资，以居民充值办卡的扣费机制偿还建筑费用，同时给予一层住户一定补贴，不同楼层的定价也要加以区别。”

以北京老旧小区改造举例，张险峰介绍，北京老旧小区改造不存在任何技术难题，但是因为一栋楼加装电梯，需要单元和小区住户均三分之二以上同意，甚至还有“一票否决制”，这也造成很多改造半途而废。这就需要相关部门加以协调，不能把皮球“踢”给老百姓。毕竟，加装电梯对老小区的再利用是有推进作用的。

专家建议苏州加速推进老小区装电梯政府给予补贴