夫妻离婚后女方索要“房租”并要求男方搬出房屋( 二 ) （原标题：后续|婚前为落户将房屋登记

2018年6月，江宁法院对此案开庭审理。

紫金山采访人员了解到，在庭审中，李女士对老张的房屋使用费标准从3000元变更为了2600元每月。

法院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，权利人可以请求排除妨害。此外，由于李女士是地下车库的合法使用权人，因此，李女士有权要求老张搬出房屋及地下车库，并要求其支付房屋使用费。

而关于房租费，法院认为，双方于2016年8月离婚后，又以复婚为目的，共同生活在该房屋，直到2017年5月，李女士才明确要求老张搬离，因此，结合接警记录，老张支付李女士房屋使用费的时间应当从2017年6月1日算起。

另外，关于房屋占有使用费的标准，法院查明，自2017年至今，该小区同等面积的一楼房屋月租金在2800至3100元之间。双方产生矛盾后，结合小区同等楼层租金，以及老张只住其中一间，与李女士共同使用了该房屋的事实，法院酌定房屋占有使用费的标准为每月1300元。

因此，法院最终判决老张20日内搬出房屋及地下车库，并按照1300元每月的标准，给付李女士“房租”。

对于李女士要求自己搬出去，老张表示，房屋是自己婚前所买，当初为了给李女士落户，受李女士欺骗才将房屋落户到她名下。此外，对于法院2016年所作出的“离婚判决书确认房屋归李女士所有“的判决，老张不服，现已申请立案再审，以争取自己的权利。

夫妻离婚后女方索要“房租”并要求男方搬出房屋( 二 )