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新小区车位不足 徐州一开发商开出天价车位转让费( 三 )

　　针对南郊中茵城项目的车位风波，采访人员26日联系了江苏茂通律师事务所的刘茂通律师，刘律师认为，开发商在商品房销售时，涉嫌虚假宣传，“对于小区车位配比解释，应当是小区业主能够正常购买或使用的车位，而实际车位中包含大量商业用车位，因此显然开发商是在偷换概念，已经对业主进行了欺诈”。对于开发商提出的“20年使用权转让费”定价19.8万元的问题，刘律师认为开发商提出的“市场行为”说法具有一定的胁迫性质，实际上他们是在利用掌握有限车位资源而造成的垄断局面，谋取暴利。刘律师建议业主及时向相关部门举报，由主管部门介入进行调节和监管。

　　值得一提的是，此次涉事的南郊中茵城项目，因此前“城管局领导偷挖地下室”被舆论广泛关注。据了解，今年3月份，有媒体爆出该小区内有两户业主为徐州市城管局领导，在小区内一栋32层的住宅下私挖地下室，造成剪力墙受到破坏，引发业主恐慌。后徐州市政府发布通报，称徐州中茵城个别业主私自扩建地下室，3名业主中有2名业主系城管局下属单位——市城市管理行政执法支队政委何某某、市城市管理行政执法支队十大队大队长谢某某。经查，何某某、谢某某私自扩建地下室行为属实，已暂停两人职务，责令其配合调查;同时对所涉房屋安全状况进行鉴定，制定加固方案。对私自扩建地下室所涉及国家公职人员相关行为，徐州市纪委市监委已介入调查。


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