3月份南京退房多达25套包含300平别墅48平小公寓（原标题：3月份南京退房多达25套）201

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本文标题：3月份南京退房多达25套包含300平别墅48平小公寓

（小编提示您本文原始标题是：3月份南京退房多达25套）

2017年12月，南京退房只有10套，2018年1月退房只有11套，不仅房子少，而且不少都无人问津，到了今年3月，南京这批退房“质量”明显好了起来，共有25套，分布于仙林、城东、江北、江宁、城北和溧水板块，小到48m2的酒店式公寓，大到300m2的别墅都有房源，可以看看。

此次退房中，有5套酒店式公寓，都属于城北的恒大滨江，面积在48.63-99.85㎡之间，销售价格在35000元/㎡左右，与目前在售公寓价格持平。退房的主力依旧是去年供货集中的江宁板块，共9套退房。其中4套为目前已收官的青龙山国际生态新城东城金茂悦。面积从88㎡到134㎡不等，其中119㎡的有两套，精装住宅平均价格为23978元/㎡，该楼盘基本收官了，退房价格和目前的销售均价差别不大。

城北板块4套退房户型都偏大，新玄武板块的恒大翡翠华庭有一套户型为224㎡的退房，价格为32703元/㎡。燕子矶融创玉兰公馆户型面积131㎡，价格为30444元/㎡；电建洺悦府有两套退房，一套户型面积为130㎡，价格22086元/㎡，另一套119.48㎡的退房，价格为23236元/㎡。最大的是一套江宁九龙湖帝景天誉的别墅，面积285.53㎡，价格29950元/㎡。这几套大户型，总价都比较高，看起来优势不是特别明显。

这批退房中，值得关注的有好几套，例如中南山锦花城、恒大龙珺的退房，中南山锦花城已经收官，两套退房分别是98.69㎡、23406元/㎡的三楼，和97.56㎡、29177元/㎡的四楼房源，总价才200多万元。恒大龙珺两套退房面积较大，为139.03㎡、27010.14元/㎡，146.24㎡、28079元/㎡，精装修交付。这两个楼盘都是区域热点，而且中南山锦花城已经收官，值得刚需去看看。

仙林的新城璞悦钟山、江浦的万科璞悦山、中建国熙台的退房看起来也不错，尤其是新城璞悦钟山的退房，面积138.95㎡，单价只有39728元/㎡，比销许价41600元/㎡还便宜1800元/㎡，总价便宜26万元，十分难得。万科璞悦山的退房是142.42㎡的一楼洋房，中建国熙台的退房是92㎡普通住宅，这两套房源都是江浦的精装房，位置和口碑都不错。