法律依据
《土地管理法》第六十二条第四款至第六款
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中 ， 涉及占用农用地的 ， 依照本法第四十四条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准 。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 。
文章插图
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