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最近地产界最值得关注的人物自然是朱孟依了 。 朱孟依旗下的合生创展公司出手了 ， 一口气拿出了200亿帮了许首富 。
从许首富的公司出问题到现在 ， 很多人都在看 ， 看看到底谁会出手帮忙 。 不过让人意外的就是 ， 平时那些跟他关系非常好的香港富豪 ， 最终都没有出手 。
刘銮雄没有出手 ， 郑家纯也没有出手 ， 最终却是朱孟依出手了 。 那么朱孟依到底是什么人呢？很多人对朱孟依并不熟悉 ， 不过朱孟依来头可不小 ， 如果你在广州 ， 你绝对听说过朱孟依 。
【刘銮雄|刘銮雄没有出手，郑家纯也没有出手，最后却是朱孟依出手帮忙了】广州天河区是如今中国经济最强的区之一 ， 而在这里有非常多的物业都是朱孟依开发的 。 当年天河还没发展起来的时候 ， 朱孟依大举拿下了天河的大片农田 ， 最终获得了巨大的成功 。
朱孟依的合生创展公司市值才600多亿 ， 但是这不是他财富的全部 。 合生创展主要是经营地产物业 ， 而朱孟依还有一个庞大的珠江投资集团 。 这才是朱孟依真正的隐形财富 。 朱孟依在财富榜上身家不过才几百亿 ， 远不及其他的地产富豪 。 不过事实上朱孟依的隐形财富 ， 可能高达上千亿 。
1959年8月 ， 朱孟依出生于广东梅州丰顺留隍 。 留隍这个地方虽然属于客家梅州 ， 但是它跟潮汕地区是一衣带水 。 所以留隍的文化更加接近潮汕地区 。 潮汕人是出名会做生意 ， 香港富豪李嘉诚、刘銮雄都是潮汕人 。 泰国首富谢国民也是潮汕人 。
朱孟依小时候家里经济并不富裕 。 不过朱孟依非常聪明 ， 20来岁的时候 ， 朱孟依靠着自己的聪明 ， 成功赚到了人生的第一桶金 。 当时朱孟依的老家丰顺县城的商业区刚刚兴起 ， 当时每天摆地摊的人非常多 。
于是朱孟依就找当地 ， 提出了一个建议 ， 当地出地 ， 然后他出钱 ， 大家一起合作盖一个商场 ， 让流动摊贩都到商场里面经营 ， 获得的租金大家一起分 。 靠着这个模式 ， 朱孟依成功赚到了人生的第一桶金 。
90年代初期的时候 ， 朱孟依已经积攒了不少的资金 ， 于是他离开了老家来到了广州发展 。 当时朱孟依跟张芳荣、陆维玑夫妇在香港创办了合生创展公司 。 换句话说合生创展那个时候可是港资的身份 。 这也帮了朱孟依不少 。
朱孟依当时看中了还没发展起来的天河区 ， 他认为广州要发展 ， 早晚是要开发天河的 。 于是朱孟依在天河拿下了大量的农田 。 后来广州真的大力开发天河区 ， 朱孟依手里的地皮水涨船高 。
这个时候朱孟依就开始投资兴建大型住宅小区 。 朱孟依当时开发的楼盘都是超大体量的 ， 从华景新城到骏景花园都是如此 。 当时朱孟依开发的小区中 ， 建筑面积超过50万平方米的就有5个 ， 另外还有3个超过了100万平方米 ， 1个超过了200万平方米 。
朱孟依几乎是用建城的模式在开发小区 。 朱孟依靠着早拿地 ， 同时更大规模的建设 ， 把地价跟建筑成本都降得非常低 ， 这让朱孟依的小区在同时期都是价格最低的 。 1997年朱孟依已经稳居广州地产市场的大佬了 。 这个时候朱孟依开始向全国发展 。
很多人不知道 ， 中国第一家年销售额突破100亿的房地产公司就是合生创展 。 当时王石也非常佩服朱孟依 。 不过让人意外的就是 ， 这么多年过去了 ， 合生创展的销售额也就是增长到了300多亿而已 。
其实这是朱孟依有意在踩刹车 。 因为朱孟依早就知道 ， 房地产这个生意 ， 并不是做得大就厉害 ， 还得看谁跑得稳 。 事实上朱孟依在控制房地产生意规模的时候 ， 他的投资帝国是越来越庞大了 。 他的珠江投资早就投资了非常多的生意 ， 涉及保险、基建、实业等等 。 珠江投资才是朱孟依的隐形资产 。
2017年万达出现资金困难 ， 当时朱孟依也曾经出手 ， 那个时候朱孟依花了30亿拿下了两个万达广场 。 这也证明了朱孟依的实力 。
朱孟依非常低调 ， 但是他跟香港的那些潮汕富豪一样 ， 都是闷声发大财 。 另外朱孟依还有一点值得别人佩服 ， 很多中国富豪都非常传统 ， 认为生意必须是传男不传女 。 不过朱孟依却选择让女儿朱桔榕来接班合生创展 。 朱桔榕从毕业之后就在合生创展工作 ， 如今也是正式接班了公司 。 最近两年朱桔榕的表现也是非常不错 ， 她除了发展地产生意外 ， 还制定了一个投资的战略 ， 在香港投资了很多蓝筹股 。 这一块生意去年就赚了几十亿 。 朱孟依可以说是一个大大被低估的富豪 。
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