「北京楼市」北京楼市冰火两重天，降价的房源卖的俏，不愿意降价

2025-12-23

「北京楼市」北京楼市冰火两重天，降价的房源卖的俏，不愿意降价冷清清。

北京楼市1月数据表出炉，北京楼市在售二手房源不满两年率继续上涨，楼市中满5年房源最好卖。具体数据如下：

1、不满两年房源从10177增加到10229 。

「北京楼市」北京楼市冰火两重天，降价的房源卖的俏，不愿意降价冷清清。2、满两年房源从24168减少到23235 。

3、满五年房源从57744减少到54886 。

4、在售二手房源总量从92089减少到88350套。

5、二手房价从59114降到58436 。

以上五点大家可以推出：

1、北京二手房成交量主要是靠满五年的房源来提升的。

2、不满两年的房源基本上卖不出去。

3、满五年的房源用降价离场的方式，拉低了整个北京的二手房价。

4、北京楼市目前依旧是悲观情绪为主，

北京满五年以上的房源对比五年前的北京房价，降价也依然能赚到钱，但是近两年入场在北京投资房产的，都亏了，所以满五年的房源可以用降价来换销路，但是不满两年的却不行。

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