南京第八批土地出让预公告出炉 11月22日

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本文标题：南京第八批土地出让预公告出炉

11月22日，南京市土地市场网挂出2019年第8批土地出让预公告，总共12幅地，总用地面积超35公顷。现代快报采访人员看到，河西1幅迷你纯宅地亮相，未来将打造高端改善型社区；南部新城、迈皋桥、板桥、汤山板块均有地块供应，其中，迈皋桥丁家庄片区将添商业新地标。

△南京市2019年土地公开出让预公告

在这批预公告中，河西亮相了一幅迷你宅地，用地面积只有6660.46㎡，二类居住用地。该地块位于建邺区南苑街道，属于河西新城北部，华山路以西、清河路以北，区域位置非常优越，周边商业、教育等配套完善，紧邻快速路，还有地铁、公交等交通配套，出行便利。现代快报采访人员看到，预公告中提到，本地块与旁边的两处高端项目仅一街之隔，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。目前，该片区周边在售楼盘新房4.5万/㎡，二手房都在5万/㎡以上。

南部新城3幅地块中，位于南部新城北部1幅纯宅地，在明故宫-御道街视觉走廊东侧，位于怡居东路以北。另外2幅均为商办混合用地，属于秦虹街道机场路与夹岗一路交叉口东南角的A地块和B地块。现代快报采访人员看到，这2幅地块位于南部新城核心区的大校场片区，在机场跑道西南角，今年以来，该片区共出让了2幅商办用地。

迈皋桥板块2幅地块均在丁家庄片区。现代快报采访人员看到，丁家庄A23、24地块作为一组亮相，该地块用地性质是商办混合、社会福利用地。从现状来看，该地块交通方便、配套齐全，毗邻南京市妇幼保健院新院区，东侧为在建地铁7号线丁家庄站，规划允许设置商业办公、租赁住房、文化娱乐和养老设施，将建成该片区内的新地标建筑，最高不超过200米。

迈皋桥另一幅是丁家庄二期A26地块，位于青山路以北、奋斗路以南，属于商办混合用地。该地块也是紧邻地铁7号线丁家庄站，为地铁上盖项目。规划要求，该地块应配建不少于2.7万㎡成人教育设施，且不得分割销售；应配建不少于6个且面积不少于10㎡的独立母婴室；裙房建筑控制在24m以内。这幅地块定位于丁家庄二期保障房配套公共设施项目，将建成以地铁站位辐射中心的区域商业中心，提档片区的商业配套档次。

汤山有3幅涉宅地块，其中2幅地块是紧挨着的，均位于仙涧路以东，分列古泉路南北两侧。另外1幅在汤山泉都大街以南、天润路以西，是二类居住用地、基层社区中心用地。此外，板桥新城的3幅地块均为商住性质，目前该板新房供应较少，备受市场关注。