楼板裂缝似蜘蛛网开发商：可能是装修压的最近

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　　最近，连云港市民陶师傅反映，他家入住5年的房子，楼板陆续出现了多道裂缝，虽然开发商邀请了专业公司对房屋做了安全鉴定，但却迟迟不出具报告。

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　　楼板开裂并伴有下沉检测之后报告却拿不到

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　　陶师傅家的房子在连云港市连云区四季花城小区，走进房屋内部可以看到，每个房间的楼板上都有很多裂缝，客厅楼板上的粉刷层已被铲掉，裂缝更清晰可见。“家里面7口人，住在里面每天提心吊胆。”陶师傅担忧地说。

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　　陶师傅告诉采访人员，这套房子是2015年购买的，去年10月突然发现房屋的楼板上出现多道裂缝。“四室两厅，每间都有裂缝，少则两三米，最长的估计有七八米。”

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　　发现裂缝后，陶师傅也及时找到开发商，连云港东盛房地产开发公司。“开发商说水泥刷刷就行了，我不同意，国家是有规定的，得按规定补偿我。”除了裂缝，陶师傅家客厅的楼板还出现了下沉，卧室墙体渗水发霉，经多次沟通，最终在今年8月，开发商同意对房屋出现的诸多问题进行鉴定。“检测费用由东盛房地产公司拿，检测报告一家一份。”

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　　但让陶师傅没想到的是，检测报告出来之后，开发商却一直不给他，只是口头告诉陶师傅，他家的房屋安全没有问题。

　　裂缝原因多种多样宽度及深度超出规范限值

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　　那么，陶师傅家楼板产生裂缝的原因究竟是什么？鉴定结果又是如何呢？11月6日，采访人员陪同陶师傅找到了连云港东盛房地产公司，该公司副总经理杨智勇承认房屋存在质量问题，并表示楼板产生裂缝的原因很多。“有可能是浇筑混凝土过程中形成的，也有可能是后期形成的，比如楼上装修，将装潢材料放在楼板上，可能会出现荷载短期集中，造成裂缝。”

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　　经采访人员协调，东盛公司最终同意把检测报告给陶师傅，这份报告显示：陶师傅家楼板实测强度平均值为24.9兆帕，虽然达不到30兆帕的设计要求，但楼板的承载力满足规范要求。另外，楼板裂缝宽度及深度超出规范限值，虽不影响结构安全，但对结构耐久性存在一定影响，报告建议对楼板进行修复处理。东盛房地产公司副总经理杨智勇说：“因为靠海边，空气里应该有点盐分，时间长了，也会造成钢筋锈蚀。”

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