南京再挂出10幅地块 南部新城商住两用地块颇有“吸引力”
江苏龙网：
10月13日 ， 南京市规划与自然资源局发布今年第10号出让公告 ， 共计出让10幅地块 ， 涉及南部新城、河西、城东、江宁、江北等板块 。
【河西南再推一幅住宅地块 楼面限价每平米33000元】
**南京再挂出10幅地块 南部新城商住两用地块颇有“吸引力”**
此次南京推出的10幅地块 ， 包括河西2幅、江北2幅、江宁4幅以及城东和南部新城各1幅 。 其中 ， 住宅地块有6幅 ， 起拍总价接近60亿元 。 备受关注的河西南板块 ， 此次推出了一幅住宅地块 ， 位于海峡城南侧 ， 最高楼面限价每平方米33000元 。 房地产业内人士说 ， 受楼市宏观调控政策影响 ， 近期开发商拿地普遍比较谨慎；不过南京推出的这10幅地块 ， 无论是推出的时间节点 ， 还是地块结构 ， 都相当不错 。
【热点板块房价倒挂 南部新城商住两用地块颇有吸引力】
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这10幅地块中 ， 位于南部新城的2019G76地块比较引人关注 。 它位于大明路东侧、应天大街北侧 ， 属于商住两用地块 ， 起拍总价12.4亿 ， 最高限价18亿 ， 起拍楼面价为每平方米19253元 ， 最高楼面限价为每平方米27647元 。 而且 ， 该地块紧邻规划中的南京地铁6号线大校场站 。 采访人员注意到 ， 在该地块出让条件中 ， 也明确地块设计应与地铁6号线实施方案做好对接 。 采访人员也走访了该地块附近的房产中介 ， 这一带的二手房均价普遍超过了每平方米3万元 。 房地产业内人士分析 ， 目前南京南部新城新房资源比较稀缺 ， 这幅新推出的地块虽然是商住两用 ， 但商业面积只要求在30%左右 ， 加之拍卖保证金门槛低、地理位置优越 ， 预计将吸引不少开发商的关注 。
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资深地产评论人张良说：离地铁站非常近 ， 地铁又在它的地块之外 ， 开发难度也不是非常高 ， 所以我们可以预见南部新城这次出来的这块地 ， 它的市场热点和关注度以及开发商的意愿应该是比较强烈的 ， 是有看点的一块地 。
据了解 ， 这10幅地块将于11月13日开始网上竞拍 。
【"金九"整体不及预期 一线城市"降温"明显】
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