金地自在城的违建，到底能不能拆掉？违建|金地|物

江苏龙网：“违建存在很长时间了，物业总是选择视而不见”，针对业主的投诉，记者于8月22日前往金地自在城了解情况。

**金地自在城的违建，到底能不能拆掉？**

15栋101业主违规私挖地下室 8月22日拍摄

　　近日，现代快报采访人员接到南京金地自在城业主投诉，称其小区违建、违停现象泛滥，不仅有业主非法占地、私挖地下室、违规搭建楼梯现象，还有违停车辆占用消防通道等情况。违建存在很长时间了，物业总是选择视而不见，针对业主的投诉，采访人员于8月22日前往金地自在城了解情况。

　　拆了建、建了拆，违建何时休？

　　采访人员了解到，金地自在城共有8期，其中， 6期的违建比较集中。采访人员实地探访发现， 6期别墅区的15栋与16栋之间地面正进行违规施工。据了解，违规操作的是15栋101业主，正违规私挖地下室。采访人员看到，两栋楼之间的院墙已被凿掉，临时建了一扇简易木门，地面被挖出一个深坑，一面2米多高的红色砖墙横亘在两栋楼之间，工人们在施工场地上进进出出。

　　沿着15栋往东20米就是16栋101 ，采访人员看到， 101业主用铁栅栏往院墙外围了一块地，非法占有公共绿地。私自侵占公共绿地已经一年多了，物业不作为，希望尽快恢复绿化，业主郑先生说。这是公共绿化用地，怎么可以据为己有呢？提到16栋101业主非法占地的行为， 6期业主徐女士觉得很过分。

　　另一边，同住6期的高先生正为小区楼下商铺私自搭建违规楼梯而苦恼。高先生告诉采访人员，楼下的商铺是洗浴中心，属于人口密集区域，必须要有安全出口。为了接受消防检查，今年春节后，洗浴中心私自在绿地上违规搭建铁楼梯。每次都是建了拆、拆了又建，谁知道会不会没两天又建起来了？高先生说。

　　违停到处可见，产权车位价翻倍？

　　`除了违建，金地自在城业主投诉小区违停现象过于夸张。 7期业主陈女士告诉采访人员，因为小区大、人口多，停车位十分紧张，地面停得满满当当，小区道路上也很密集。有些车辆因为长期占用消防车道，造成车辆进出困难、地面面包砖被压碎等问题，住在这里，真的很缺乏安全感。陈女士对采访人员说。

　　采访人员绕着金地自在城走了一圈，发现违停车辆比比皆是。例如1期和3期之间，原本就狭窄的道路，停满了违停车辆，一次勉强通过一辆车。据采访人员了解，金地自在城的地下车位220元/月，现在被炒到300元/月。产权车位卖10-12万元/个，现在被炒到了25万元/个，疯了才买这么贵的车位。业主夏先生告诉采访人员。

　　物业：需要实地查看再回复

　　针对金地自在城的违建、违停情况，采访人员联系到了金地物业的汪经理。一开始，汪经理表示对6期别墅区2米多高的违建围墙并不知情，需要实地查看再回复。小区违停影响居民生活，汪经理表示，物业在发现违停车辆时会要求车主挪车。对于停车难问题，目前正与社区积极沟通，希望社区能规划一些车位满足小区业主停车需求。

　　截至采访人员发稿前，汪经理告知采访人员，采访人员反映的自在城6期上述违建均已拆除，问题已解决。对于此事进展，现代快报采访人员将持续跟进。