有社区广告位年收入近百万钱揣进了谁的腰包？( 六 ) 找工作、二手

　　业主李先生走进电梯后发现，左右两侧的广告换成了新的内容。小区中的电梯广告已经悬挂多年，对于电梯广告，李先生时常在乘坐电梯时会有所关注。

　　小区中，健身场地的地面出现了破损的情况，为防止居民在健身过程中发生意外情况，小区业委会通过相应程序，将对健身场地重新铺设地胶。而铺设地胶的费用，则来自于电梯广告产生的共有收益。

　　金星园小区业委会主任赵女士表示，小区中的电梯广告协议，是由物业公司与广告公司签订，但是在商谈价格、签订合同等过程中，业委会成员全程参与其中。对于每年的电梯广告产生的共有收益，由广告公司按照合同约定与物业公司进行结算。其中，共有收益的15%作为管理费、税费等返给物业公司。 85%的共有收益作为对小区设施进行改造等用途，比如增设座椅、修花池、更换水池过滤系统。