南京一老小区往瓦片喷漆算出新？监理单位：非造假，预算受限( 三 )

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小区楼顶整体已喷上蓝灰色的漆。澎湃新闻实习生江嘉涵图

　　盘城街道办事处答复称，根据屋面设计和实施方案，相关单位先对局部漏水修复、破损瓦更换，然后再做整体喷漆。“屋面瓦片整体喷漆，是因为原屋面瓦片时间较长，喷漆可对现有瓦进行保护，延缓瓦片老化”，提升房屋整体出新效果。

　　“瓦片整体喷漆，（通俗地说）是为了延长旧瓦的寿命。”该小区出新工程监理单位、江苏建科工程咨询有限公司土建工程师张超表示。

　　“没有整体换瓦，因为预算不够”

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　　张超对澎湃新闻说，居民投诉完全是一场误会。施工尚未结束，过阵子居民再看施工现场，如果还有破瓦，“那是我们监理单位、施工单位的失职了”。

　　张超进一步解释称，在施工之前，相关单位都已做过前期调研，2700多户居民有80%左右都同意在屋顶刷漆，该出新方案已在小区公示过。

　　按照图纸的施工要求，又“受经费预算所限”，最终没有跟其他小区一样，将屋顶的瓦片全部掀掉做整体出新，只是更换部分破损瓦片，再对老旧瓦片喷漆做局部修复。

　　“如果这个项目的预算有两三亿元，完全可以掀掉以前的旧瓦。”张超表示。

　　该小区施工单位、南京兴业建设有限公司技术负责人张涛坦言，居民的投诉与施工单位的宣传工作没做到位有关。有些业主以为瓦片按照规定要“全部更换”，而施工单位只更换了部分坏瓦，所以认为施工单位有“偷工减料”的问题。实际情况是施工单位按照施工图纸，更换破损瓦，对已松动的完好瓦片重新修铺。

　　“业主也许并不知道喷漆的作用，他们认为喷漆只是为了造成一种全部瓦片都更换过的错觉。”张涛说。