南京湖南路地下商业街将整体拍卖( 二 )

2025-12-24

　　湖南路地下商业街目前已停工

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　　由于东方大唐公司名下位于湖南路福地商业街区的建设项目现已停工，且尚未达到交付和竣工验收的条件，不具备分割处置条件，故只能进行整体处置。东方大唐公司在领取销售许可证后，已将部分商铺进行了对外销售，并办理了合同备案登记。

　　据报道，2006年8月，南京大唐教育发展有限公司以7700万元的价格拿下湖南路地下商业街用地，随后成立南京东方大唐置业有限公司作为项目公司。天眼查中的信息显示，东方大唐的风险提示中“自身风险”达41条，2015年到2019年，东方大唐涉及多起因民间借贷和金融借款合同纠纷引起的诉讼。

　　购房人权益是否能得到保障？

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　　那么，对于已签订预售合同的购房人来说，权益是否能得到保障呢？

　　南京中院在说明中介绍，启动湖南路商业街项目整体拍卖前，需对购房人的相关情况进行审核和登记，征求购房人对所购商铺下一步的处理意见。如购房人主张解除购房合同返还购房款的，应通过法律诉讼等途径另行向东方大唐公司主张；如购房人提出继续履行合同的，在本院拍卖成交后，由竞买人承继东方大唐公司与购房人签署的《商品房预售合同》项下的全部权利义务，在完善后续施工建设后，向购房人交付房屋、办理产权登记。购房人需在7月18日至7月20日期间到指定地点办理相关情况的审核和登记。

（实习编辑申阳）

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