回迁户20年办不成房产证开发商涉嫌套取银行资金( 二 ) 穗龙花园小区

　　部分回迁户

　　5月21日，采访人员驱车来到广州市海珠区宝岗大道，沿着一条小路走进去，迎面是一幢11层的高楼，这便是读者所说的穗龙花园小区。回迁户为何迟迟办不成房产证？采访人员随即展开采访调查。

　　回迁户反映：

　　入住前房产已被抵押、预售按揭

　　穗龙花园小区及其周边区域，原属广州市海珠区宝岗大道龙田直街， 1995年经广州市有关部门批准，该地块被征用建设商住楼。其中，一部分由穗京公司开发建设，一部分由升平公司开发建设。穗京公司随即成立项目公司——宝山公司，在穗京地块上进行拆迁改造，并于2000年建成一幢11层的商住回迁楼，也就是采访人员看到的穗龙花园小区。