小青说案∣老人遗留的房产到底归谁？( 三 ) 辖区王某、余

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图2/3

这也就是说，在父母去世之后，他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，由其合法继承人来进行继承。在一般情况下，应先遵照父母生前订立的遗嘱和遗赠扶养协议，若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承，此时第一顺序继承分为父母合法的配偶、子女、父母的父母。

房屋被他人非法侵占后，应怎样合法解决问题？

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图3/3

本案中，父母遗嘱、法院判决均明确两套房产归王某所有，王某就依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。余某擅自换锁、搬进家具的行为，侵占了王某对房屋的所有权。双方因此产生的纠纷属于民事纠纷。面对此情形，王某可选择两种解决方法：一是与对方通过协商的方式解决纠纷；二是尽快依法向法院起诉，要求对方停止侵权，从被侵占的房屋中搬出、赔偿损失。

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