上海前5月成交41宗地揽金近450亿土地作为房地

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土地作为房地产企业最重要的生产原料，成为制约行业和企业发展的关键因素。一个城市土地市场的现状，将决定今后一段时间内房地产市场形势。

上海作为最受关注的一线城市，目前正经历着严厉的市场调控。在多重调控政策的叠加下， “魔都”上海楼市的“魔性”正在逐步褪去，取而代之的是愈发平稳的市场走势。

在土地市场端， “稳”字也是市场最重要的标签

2019年前两个月，土地市场总体低迷，但随着信贷市场增量增加，房企融资难度降低，部分城市4月份以来土地市场出现复苏迹象。不少房企在土地市场争抢激烈导致出让加速，多个二线城市土地成交的回暖带动市场升温，整体活跃。

从今年的上海土地市场来看，整体处于平稳态势，没有出现高总价、高溢价的地块，也没有出现多个房企争抢土地的现象，大多以底价成交。

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上海前5月成交41宗地揽金近450亿