原创恒大两月发债数百亿！房企扛不住的压力，你扛得住？( 三 ) 原标题：恒大

图片来源|《2019中国房地产上市公司测评研究报告》

再看中国恒大公布的2018年业绩，也是相当喜人。

比如，截至2018年12月31日止年度(本年度)营业额为4,662亿元,较2017年增长49.9%；净利润(剔除汇兑损益)为722.1亿元,较2017年增长106.4%;净利润率(剔除汇兑损益)为15.5%,上升4.2个百分点……

虽说2018年度，中国恒大的销售面积比2017年仅增长了4.2% ，但销售额增长了10.1% ，而股东应占利润增加至人民币373.9亿元,较2017年增长53.4% 。

一连串的数字，都是显得特别牛，但依然差钱。

毕竟，借别人的钱盖自己的房子，是房企们在近些年“大跃进”的制胜法宝。

要发展，借助杠杆没问题，只是别的行业可能八个盖子十个锅，房地产业则更甚。

以恒大中国为例，截止2018年底，其共有6731亿元借款，而其中一年内到期的高达3183亿元，占比47.3%！

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