本市江宁楼盘“中粮·悦天地”涉嫌捂盘惜售南京江宁楼盘

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本文标题：本市江宁楼盘“中粮·悦天地”涉嫌捂盘惜售

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“去年就已经领证的房子，到现在竟然只开了几层。”近日，南京市民叶先生向扬子晚报96096新闻热线反映，位于江宁区鹏山路与知行路交会处的中粮·悦天地3号楼存在“捂盘惜售”行为。采访人员调查发现，中粮·悦天地3号楼早在去年9月已经取得了预售许可证，但目前市民却被告知只有部分楼层可以选，绝大多数楼层的房源都未开盘。对照南京市房管部门出台的文件，中粮·悦天地的行为已涉嫌违规。

扬子晚报/扬眼采访人员宋南飞

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拿了一栋楼的销许，却只推出部分楼层

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中粮·悦天地是中粮祥云置业在南京开发的首个商办项目，规划建设三栋高层公寓，目前有房源在售的是3号楼和5号楼。

在江宁工作的叶先生想买套公寓自住，因为3号楼精装交付，而5号楼是毛坯，不想为装修头疼的叶先生更倾向于3号楼。但当叶先生表示自己要挑高一些的楼层时，却被售楼员浇了盆冷水。对方告诉他，目前只能在低楼层里选购，高楼层的房源尚未拿出来卖。“我听说这栋楼去年就领到了销许，开发商却只推出其中几层。”叶先生认为这是明显的“捂盘惜售”行为。

中粮·悦天地3号楼究竟有多少房源可售？采访人员查询了南京网上房地产。公开资料显示，早在2018年9月25日，中粮·悦天地的3号楼就领取了《商品房预售许可证》，一共31层，入网总套数894套，截至目前，该楼栋只认购了3套，成交46套，还有845套房源是可售状态。