房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱”，绿城净利润58%流入少数( 四 ) 原标题：房企

而除了市场变化引起的减值亏损外，中原地产首席分析师张大伟在接受《国际金融报》采访人员采访时则认为，近年来过高的资金成本和土地成本是吞噬企业利润的关键所在。年报显示， 2018年绿城新增土地项目37个，主要分布于京津冀、长三角、珠三角区域内的城市，平均楼面地价更是达到了11398元/平方米。

此外，克而瑞研究报告还指出， 2017年部分企业如融创、富力、中海的其他收入调整项金额较高（收购附属公司、业务合并收益等），拉高了去年行业整体的净利润规模；而2018年规模上市房企的投资物业公允价值变动项较2017年相对稳定，也会在一定程度上影响净利润的增长。

----房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱” ，绿城净利润58%流入少数股东口袋……//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱” ，绿城净利润58%流入少数股东口袋……---来源是：

本文原始标题为：房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱” ，绿城净利润58%流入少数股东口袋……---来源是：

▲TOP40中净利率10%以下房企

1/4利润给了“它”

事实上，就整个行业而言， 2018年房企的盈利能力依旧维持在较高水平，这从14.07%的净利率均值可见一斑。

房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱”，绿城净利润58%流入少数( 四 )