深圳探索“联合上楼”破解发展空间难题( 五 )

2026-01-20

　　“允许企业联合竞买土地建设总部大厦” ，以“共用经济”理念满足更多企业发展空间需求，可一定程度抑制“脱实向虚”现象，但推进落地还有较长的程序创新之路。对“联合体”连带责任进行规定，创新退出机制，创新分证登记制度、分别限定不得转让……在多个部门紧密联动下，联建项目得以顺利推进。

　　为调合企业不同的空间需求，南山还创新项目设计建设机制，保留公共空间“可塑性” ，如设置多层架空层及立体连廊，方便企业入驻後进行灵活设计调整。

　　“一打纲领不如一个行动。 ”南山区委书记王强说，把创新政策夯实需要有想法、更需要有办法，需要有勇气、更需要有智慧。

　　统计数据显示，联建大楼将为15家企业解决产业空间需求约18万平方米，预计5年内形成产值营收累计超过1500亿元，形成地方财力总额不低於15亿元， “集约高效”放大土地供给效应。

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