一线城市30-34岁人群为租房主力军 40%租客每年换租约67%受调人

　　约67%受调人群接受房租收入比在10%-30%之间，约25%受调人群接受10%以下，约7%受调人群表示可接受占比为30-50% ，仅有约10%受调人群接受50%及以上的房租收入比。近日，贝壳找房联合微博房产发布《有young青年租房指南报告》(以下简称《报告》) ，通过抽样调查贝壳找房平台近一年内的租房记录，以及结合在线调研的方式，描绘主要城市的租赁市场现状，并全方位展现当代青年的新租住观念。

　　整体租金呈下降趋势新一线城市成交量上涨

　　对除去广州的七个城市进行研究发现，其整体租金均值保持下降趋势。《报告》指出，其所调查的城市重点覆盖北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、重庆、西安八个城市。分城市来看， 2019年3月同期对比，北京、上海、深圳的月租金均有所增长，北京的涨幅最低，深圳涨幅最高。以成都、杭州、重庆为代表的新一线城市，房租出现了下降，西安租金则保持同等水平。值得关注的是，调查数据表明， 2018年9月至今广州租金也在整体下降。