楼市保卫战：住建部对10城出手今年调控已超1 64次( 五 ) 中新经纬客户

在因城施策、一城一策的长效调控机制下，当前监管思路是什么？张大伟认为，虽然最近出现了部分城市的微调，但是整体看，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。同时，房住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机行为，未来微调的政策也有利于刚需。

4月19日，中共中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

住建部强调，要保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。

“整体看， 2019年目前的房地产政策依然是除信贷以外政策微调越来越多，但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。 ”对于未来调控走向，张大伟预计， “不排除有部分城市政策调整，但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变。 ”

近日，世界知名评级机构穆迪发布的研报认为，受二线城市和三四线城市推动， 2019年第一季度，中国房价上涨势头依然强劲。但在房价持续上涨的情况下，调控措施不大可能放松，穆迪预计年内房价涨势将放缓。同时，预计地方政府将继续微调其各自的调控措施来控制房价上涨以稳定房价。 (中新经纬APP)

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