3179万元起！名人故居即将开拍，税费至少208万，看房的人一拨接( 六 ) 原标题：3179

采访人员采访专业人士刘毅，他根据往常经验判断大概有这些：

第一：土地增值税大约在160万左右。

第二：增值税，也就是原来的营业税。按照成交价减去原始购入价的差额5.3%缴纳。

第三：契税，大约在47万到96万之间。

第四：印花税，大约在1万6左右。

第五：土地出让金，补缴费用在100400-150600元。但需要注意的是，这并不绝对，这套房源的土地性质若是国有划拨，在政策不变的情况下，则无需单独出这笔补缴费用。目前来看，继续保留国有土地划拨的可能性较大。

根据刘毅计算，这套千万法拍房除掉暂时无法确认的增值税以及土地出让金金额，即便假设以起拍价成交，税费也至少在208万以上。

这套房子为什么被拍卖？

目前，该房产的拍卖主体为温州市中级人民法院，产权归属于温州紫凌奥东进出口有限公司。根据中国裁判文书网信息显示，该房产被拍卖的原因是温州紫凌奥东进出口有限公司与申请执行人华夏银行温州分行存在借款合同纠纷，该房产作为抵押物被法院查封并拍卖。

这套房子将于5月20日正式拍卖。目前已吸引4万多人围观， 2000多人设置提醒，但缴纳320万元保证金报名的人数尚且为0 。

3179万元起！名人故居即将开拍，税费至少208万，看房的人一拨接( 六 )