苏州限售5年业主后悔:早卖几个月 3套房少赚500万( 五 ) 原标题：这里

“园区的一手房实在太少了，你就不要等新盘了，开盘了也买不到。 ”半个多月前，有中介曾这样劝说采访人员。

就在半个多月前，采访人员曾走访过苏州工业园区部分楼盘的销售中心，而这次却发现，有些楼盘因房源售完，连销售中心也撤掉了。

据中介小陈介绍，近期苏州工业园区纯新盘供应多集中在较远的青剑湖板块，并且开盘多在下半年；园区较核心的区域基本无房源供应；普遍被购房人关注的几个楼盘，要么因为备案价格原因迟迟不见开盘，要么数千人争抢一两百套房，买到的机会极其渺茫。

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苏州工业园区某售罄的楼盘项目图片来源：每经采访人员包晶晶摄

新盘买不到，二手房就更抢手。从去年下半年起，苏州工业园区二手房市场一直保持着高度活跃的成交态势，学区稍好的二手房5万~6万元/平方米是普遍现象；即便房龄较老、不带学区的二手房，也要3.5万~4万元/平方米出头，并且“出一套抢一套” 。 4月份则更是火爆， “只要房东肯签字卖房，加个10万、20万也不是问题。 ”

显然，苏州此次出台的“限售令”并没有让房东膨胀的心态回复平静。多位中介均向每日经济新闻（微信号：nbdnews）采访人员表示，二手房源少了，一手房又没有跟上，房东更惜售了。