南京企业博士安居福利升级住人才公寓3年免租金南京企业博士

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本文标题：南京企业博士安居福利升级住人才公寓3年免租金

（小编提示您本文原始标题是：南京企业博士安居福利升级！住人才公寓 3 年租金全免）

购买人才住房或商品房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行；租赁人才公寓、公共租赁住房，享受3年租金全免；自行租房的，给予每月 2000 元租赁补贴 ……5 月 13 日，现代快报采访人员从南京市政府获悉，《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称 " 办法 "）于近日印发，对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。

可以选择买房、租房或者拿租房补贴

根据办法，享受企业博士安居办法，必须同时具备以下条件：（一）取得博士学位（不限户籍、国籍）。（二）在本市登记注册符合我市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险。（三）本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市 5 年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一 1 套住房，视同无自有住房。

企业博士有三种安居方式可以选择，包括购买政府定向筹建的人才住房，租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房，申领租赁补贴租赁市场化租赁住房。购买商品住房、存量住房的，可享受南京市人才购房服务。

如果购买政府定向筹建的人才住房或商品住房，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的 2 倍，最高 100 万元。办法还明确了政府定向筹建的人才住房购房管理，要求限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。所购房源自交易备案之日起 5 年内不得转让；5 年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。

如果选择租房，也有相应的优惠政策。租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房的，享受 3 年租金全免，租期最长 5 年，免租期以外按照市场租金的 70% 承租。如果是自行租房的，给予每月 2000 元租赁补贴，累计享受期不超过 5 年。南京鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。