2018宅基地确权结束, 5类房屋领不到房产证, 农民要心中有数( 三 )
3、宅基地使用性质改变的
根据土地法规定 ， 宅基地属于集体 ， 只是提供建房居住的作用 ， 未经批准不能进行商业建厂等用途 ， 否则也是拿不到房产证 。
4、宅基地权属存在争议
如果宅基地存在争议 ， 在权属为明确之前 ， 将不给予确权 。 那么 ， 也就暂时拿不到房产证 。
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