房价上涨的恐慌性情绪又悄悄的抬头原标题：房价

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原标题：房价上涨的恐慌性情绪又悄悄的抬头

当一城一策还没有完全铺开之时，当房价的拐点向下刚刚形成之时，当那些等待观望的刚需购房人看到房价即将下调的希望之时。突然间，似乎一切发生了转变。媒体铺天盖地的宣传楼市小阳春开始了，成交回暖了，房价又开始试探性上涨了。等待购房的冷清思考变成了担心房价上涨的焦虑。那个房价上涨的恐慌性情绪又悄悄的抬头，买还是不买？真是一个大问题。

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担心房价再次上涨主要来源于几个信息。

第一、银行利率上浮力度在减少，部分城市开始对首套房取消上浮。并且房贷的发放速度加快，一些原来停止的房贷开始大量发放。所以，激活了一部分观望的购房人，抓住机会买房上车了。这一点从三月成交量的大幅提升可以看出。

第二、土地市场回暖加速，房企补土地库存大量开始。从三月各城市土拍市场数据来看，溢价成交成为常态，个别地方出现了新的地王。特别是一些去年流拍的土地在今年三月重新拍卖时，居然高溢价被抢拍。所以，面粉贵了，面包也会涨价的理论再次出现在相关人员的视野中，加剧了恐慌情绪的形成，从而成功带动一部分观望刚需入手买房。不得不说，通过土拍涨价的宣染来带动房价的上涨，当楼市稳中有升被相关部门及企来玩得炉火纯青。