原创苏州调控升级，铁腕打击炒房！房价能稳住吗？原标题：苏州

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原标题：苏州调控升级，铁腕打击炒房！房价能稳住吗？

摘要：短炒是不可能了

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撰文|张银银

这个周末，杠杆游戏被苏州的调控政策刷屏，力度不可谓不狠。

这一切源于5月11日，苏州市人民政府官方网站发布的《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》。

根据意见通知，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河、西至珠江路、南至竹园路，北至邓尉路）新房项目，购房者自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。同时，苏州工业园区全域二手房新取得不动产权证满五年后方可转让。

此外，意见通知还对土地出让报价规则进行了调整，土地竞价超过市场指导价5%-10%需工程竣工验收后才可以申请预售许可；土地竞价超过市场指导价10%-25%后转为一次报价出让方式。之前的土地出让报价条件为定值，超过市场指导价10%需工程竣工验收后才可申请预售许可，超过市场指导价25%后转为一次报价出让方式。

今年以来，苏州楼市异常火爆，成了全国的网红城市。