“地王”频现苏州楼市的“冰与火之歌 ”( 二 ) 资料图中新社

8日参与竞拍的是吴中区木渎镇、甪直镇以及高新区浒墅关的3宗地块。前2场竞拍异常平静，在没有加价的情况下快速结束。冰冷之下是地产商们火热角力，木渎地块在竞拍开始前的4月26日已加价6轮，溢价率达46.3%；甪直地块在竞拍前，一轮加价就达3.57亿元，溢价率达67.8% ，未开拍就打破了该板块维持了3年的楼面价最高纪录。

相比起来，围绕浒墅关地块的竞拍异常激烈，开场1分钟内就经历了6次报价。最终，经过近2小时共85轮的报价，该地块以18亿元多的价格成交，溢价率45.38% ，成交楼面价15991.66元/平方米，距离市场指导楼面价不到10元。

尽管土拍依旧火热，但统计数据显示， 5月第一周(4月29日至5月5日)苏州市商品房共成交2158套，二手房共成交1698套，环比分别下降了34.7%和51.35% ，遭遇了一场“倒春寒” 。此外， 4月底开始当地盛传政府即将出台限售新政，也令不少购房者进入观望状态。