南京再推9幅近80万平方米地块朝天宫商住地最高限价40809元/㎡继5月5日推出

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　　继5月5日推出江北新区的1幅涉宅用地后，南京市国土部门昨天再次端出一份土地大餐，涉及城中、城东、板桥、六合、高淳等地共计9幅地块，总用地面积近80万平方米。位于主城朝天宫的1幅商住混合地块最高楼面限价达到40809元/㎡，未来或将建成准别墅产品问世。扬子晚报采访人员马祚波

　　南京城东宅地亮相

　　昨天粉墨登场的9幅地块分为两个批次，主城及六合共有6幅上市，高淳则有3幅。编号2019G16的商住、商办混合地块是位于玄武区孝陵卫街的A、B地块，具体位置西至晏公庙、北至中山门大街，实际出让面积近2.4万平方米，综合容积率为2.0。该地块的起拍价为6亿元，最高限价8.7亿元，折算起拍楼面价为12728元/㎡，最高楼面限价18456元/㎡。

　　扬子晚报采访人员发现，2019G16地块距离地铁2号线孝陵卫站只有不到500米，地处孝陵卫商业中心范围内，周边环境较为优越。此前，该板块内出让的2幅宅地分别为大发融悦和五矿晏山居，成交楼面价在12000元-16000元/㎡之间，成交时间在5年前的2014年。

　　城中将新添豪宅社区

　　编号2019G17的朝天宫范家塘地块颇受买房人关注，地块紧邻地铁5号线朝天宫站上盖物业，实际出让面积1.6万平方米，含商住混合用地和二类居住用地，综合容积率为1.76，地块内限高18米。该地块的起拍价为7.9亿元，最高限价11.4亿，最高楼面限价达40809元/㎡。

　　这幅地块18米的限高预示着，未来这里将再添一处千万级的豪宅社区。扬子晚报采访人员注意到，目前南京城中豪宅包括金鼎湾状元府、万科安品园舍等，均价在50000元-60000元/㎡左右。