完善以房养老相关政策
老年人住房反向抵押是一款小众产品 ， 但作为养老保障制度的一个组成部分 ， 它具有两个不可替代的作用 。 一是对某些群体增加退休收入来源的不可替代性；二是居家养老的退休养老方式不可替代性 。 从理论上讲 ， 我国住房反向抵押潜在市场是存在的 ， 但目前无论在需求侧 ， 还是供给侧 ， 驻足不前的观望情绪十分浓厚 ， 推进的难度太大 。 解决以房养老“市场很冷、骗子很热”的根本办法 ， 在于完善相关政策 ， 鼓励供给 ， 满足需求 ， 严打行骗 ， 让骗子没有钻空子的空间 。 经过一段时间运行后 ， 我国房地产市场进入平稳状态 ， 住房反向抵押市场的外部大环境有了极大改善之后 ， 住房反向抵押市场也许会逐渐进入平稳状态 。 （原文来源：经济日报 作者：郑秉文 中国社科院世界社保研究中心主任）
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