触目惊心！炒房团半年把房价炒高两三倍，轻松卷走2亿( 十 ) 原标题：触目

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那么，胡英杰这回为什么会盯上贵阳呢？

“这些年我一直在关注贵阳花果园小区，该小区被誉为中国第一神盘，是亚洲最大楼盘，占地1830万平方米，计划入住人口50万人。

从今年1月初开始，胡英杰在花果园租下一套房，白天他有时到市内各个中介门面串门，有时在家做功课，对比贵阳与全国其他省会城市的房价差距，并试图寻找原因。

但是，晚上9点过后，胡英杰和他的伙伴们都要雷打不动地做一件事：一栋栋楼排查入住率。

他们所采取的方式也简单，在楼底下挨家挨户数电灯，并认真做好笔记。

经过三个月的调研，胡英杰基本摸透了，花果园的入住率已经达到80% 。这个“神盘”的入住率是炒家评判贵阳是否值得一炒的主要指标。

“你知道吗，贵阳竟然还没有地铁房的概念。 ”胡英杰说，按照他过去两年在深圳积累的经验，两条地铁线交汇处的房价涨得最快最凶。

而从纵向时间上来看，贵阳近年的房价基本在6000块钱左右横盘，从横向与其他省会城市的房价对比来看，贵阳与他们还差一截。

“4月中下旬住建部要公布全国70个主要城市的一季度房价走势，贵阳肯定又垫底，这块洼地一定会吸引游资进来。

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