南京拍出8幅地块 6幅涉宅地达最高限价均需竞自持 4月30日

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本文标题：南京拍出8幅地块 6幅涉宅地达最高限价均需竞自持

4月30 日，南京 8 幅地块在网上公开拍卖。其中备受关注的是河西江心洲地块，最终经过 112 轮报价后，以最高限价 15.6 亿元成交，自持商品房面积达 1.3 万㎡。现代快报采访人员注意到，这次 8 幅地块中的 6 幅宅地，在土拍中都达到最高限价进入竞自持。

江心洲地块竞价 112 轮，自持面积达 1.3 万㎡

本次土拍中最受关注的是 G08 地块，此前有消息称 30 多家开发商有意拿地。据悉，该地块是建邺区江心洲街道 07-024 地块，出让面积 36133.97㎡，起拍价 11 亿元，最高限价 15.6 亿。现代快报采访人员看到，土拍 10 点刚开始，就有不少开发商轮番报价，大概不到 3 分钟报价就达到最高限价 15.6 亿元，土拍进入到竞自持阶段。最终，经过 112 轮竞价后，南京荣盛置业有限公司以 15.6 亿元拿下这幅地块，该公司需自持商品住房 13000㎡。

据悉，江心洲地块性质是二类居住用地，距离地铁 10 号线江心洲站 1.3 公里左右，属于江心洲上的稀缺地块。目前周边已经建成多个高端住宅小区，目前二手房价格在 4.5-5.5 万元 /㎡左右，这样的成交价格也是创下江心洲地价最高记录。

涉宅地块均达到最高限价，拿地开发商要自持一定面积

现代快报采访人员看到，这场土拍中，所有涉宅地块均达到了竞自持阶段。位于栖霞区龙潭新城的 G09 和 G10 地块紧挨在一起，出让面积分别是 84928.78㎡、63064.33㎡。现代快报采访人员看到，这两幅地块也被开发商们争抢激烈，土拍中都达到最高限价进入竞自持阶段。其中，龙潭 G09 地块被南京正荣滨江投资发展有限公司以 14.4 亿元总价拿下，自持商品住房面积 7600㎡；南京荣盛置业有限公司以总价 10.5 亿成功竞得龙潭 G10 地块，自持商品住房面积 2200㎡。