上海内环内一宅地41.8亿元成交已降价4.82亿元原标题：上海

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原标题：上海内环内一宅地41.8亿元成交，楼面价5.3万元/平米

上海内环线内一宗居住用地在降价4.82亿元后成交。

据上海土地市场的消息， 4月29日，杨浦区江浦社区B2-03地块（江浦街道159街坊）进入现场竞价阶段，保利发展（600048 。 SH）以41.79亿元、溢价1.45%的代价竞得，折合楼板价53766元/平方米。

出让公告显示，该地块规划为普通商品房用地，东至规划打虎山路，南至飞虹路，西至海上海住宅小区，北至辽源西路。

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该地块出让面积为31089.9平方米，容积率为2.5 ，规划建筑面积为77724.75平方米，起始总价为41.19亿元，起始楼板价为52994元/平方米。

据上海链家的数据，距离该项目一路之隔的二手房恒阳花苑建于2007年，挂牌均价为74882元/平方米；距离该地块直线距离约1000米的瑞虹新城价格则在100000万元/平方米左右。

10个月前，该地块的挂牌价要高4.82亿元。

据上海土地市场的消息，该地块曾在2018年6月挂牌过，出让面积为31089.9平方米，容积率2.5 ，规划建筑面积为77724.75平方米，均和第二次挂牌的数据一致，不同的仅是起始总价为46.01亿元。

上海内环内一宅地41.8亿元成交已降价4.82亿元