南京待售新房涨至3.68万套接近春节前水平南京新房市场

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本文标题：南京待售新房涨至3.68万套接近春节前水平

（小编提示您本文原始标题是：南京新房市场销许密集发放：库存涨至3.68万套，接近春节前水平）

楼市“银四”接近尾声，南京新房市场的房源库存量也节节攀高。网上房地产显示，截至4月29日南京待售新房为36825套，已经接近春节前的“水位”。

传统旺季“金三银四”的到来，使得南京房地产市场呈现供需两旺的格局，继3月份的新房成交量大涨227%之后，相关部门发放预售证的速度明显加快，以期迎合买房人的出手需求。交汇点采访人员了解到，有统计显示今年4月份以来，南京已有40家左右的楼盘领取了销许，而从4月22日至今的一周时间里，全市便有20家楼盘领证，密集发证的结果便是新房库存量大增，买房人的选择面比“金三”期间又增加了不少。

事实上，南京房地产市场的这一波上市热潮并不集中于江北、河西等热门板块，城东、城南、城北乃至高淳、溧水均有所涉及，可谓多点开花，其中毛坯房源是“少数派”，多数楼盘推出的均为装修房。交汇点采访人员注意到，江北的大华锦绣时代、明发国际中心，江宁的美的雍翠园、高淳的锦颂华府等为毛坯交付，价格从8600元-22000元不等，其余装修盘的价格最低的来自高淳，只有11000元/㎡，最高的则是河西鱼嘴的金茂悦39800元/㎡，房价跨度较大，买房人可以各取所需。值得关注的是河西、城南等多个板块的房价陆续突破限价，不过从销售情况上看，热门区域的楼盘依然很抢手。