苏州一市民花大代价买“学区房” 和中介产生纠纷为了让孩子都

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本文标题：苏州一市民花大代价买“学区房” 和中介产生纠纷

为了让孩子都得到较好的教育，不少家长会通过购买“学区房”来解决孩子入学的问题。但是，教育部门划定的施教区并非一成不变的，提前购买的“学区房”也有可能“踏空”施教区”。采访人员今天从苏州市房地产交易和管理中心获悉，一位市民花大代价购买的“学区房”，却因为施教区有可能变化，因此和中介公司产生了纠纷。

市房地产交易中心的工作人员告诉采访人员，前不久有一位市民向他们投诉称，为了解决孩子上学问题，她通过中介公司购买一套市区的 “学区房”，在购买过程中，中介公司也明确房子就在她看中学校的施教区内，等到房子交易完成后，这位市民又听说接下来学校的施教区可能调整，自己花500多万购买的这套房子将不是该校的“学区房”。这位市民认为中介欺骗了她，一气之下便向主管部门投诉。

受理投诉后，市房地产交易中心工作人员通过调查了解到，这套房子直至目前仍在原学校的施教区内，在购买和交易过程中，中介未涉及虚假宣传，至于以后是否会划出施教区，这最终需要看教育部门的规定。市房地产交易中心工作人员提醒说，市民买了“学区房”后来情况却发生变化的并非个例，为了保护自身权益，市民购买二手学区房时，首先要根据教育部门的官方信息来判断是否在施教区内，另外要确定该房产的学区名额在规定时间内有没有使用过，以避免今后发生纠纷。采访人员了解到，受到学校容纳能力、周边片区适龄儿童数量、学校是否搬迁、行政区划调整等因素影响，学校的施教范围不是固定不变的。因此，每所学校的施教区，应当以教育主管部门当年公布的范围为准。苏州每年入学政策及施教区公布的时间基本上是5月上旬公布，如果市民希望通过买房来实现入学的话，须仔细了解教育部门发布的信息。