装修房源走俏苏州楼市每卖出3套就有1套为装修房近年来

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本文标题：装修房源走俏苏州楼市每卖出3套就有1套为装修房

近年来，无论是国家宏观规划以及地方细化的落地政策，都预示着以往的“毛坯房”时代即将过去，满足基本入住条件的“成品住宅”甚至一些更高端的“装修住宅”将成为未来住房的主流。

2016年至今，苏州市场上装修项目的成交面积逐年上涨，装修项目的市场份额也呈现上涨的趋势。据克而瑞数据机构统计，截止至4月24日，2019年苏州市区商品住宅装修项目成交面积为82万平方米，同比增长53.0%。1-4月苏州市区装修房成交套数为6518套，同期商品住宅成交18544套，占比35%，约每卖出3套房就有1套为装修房。

苏州市场近一个月有15个项目开盘，其中装修项目就有10个，占比三分之二。且苏州部分刚需盘也打入装修市场，但当下苏州装修市场上仍旧以改善为主。对开发商而言，装修产品既能提高其品牌声誉，又能塑造其卖点，同时还可以寻求更高溢价;就购房者而言，装修房可以节省精力、物力与财力。

据克而瑞分析师分析，从市场供应来看，前两年拍下的众多高价地集中入市，为实现更高溢价，促进销售，房企多选择打造品质装修，以迎合市场改善型购房需求，这也就导致了装修房市场供应量的增加，在供应决定成交的市场背景下，装修项目成交量一路上扬。