重庆楼市“霸主”的高层住宅，未来也会成烫手山芋？在重庆房地产

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在重庆房地产市场20年发展历史中，高层一直是楼市成交业态的“霸主” ，占据市场主流。但随着人们生活水平的提高，改善需求的崛起，高层市场的成交份额逐渐被其它业态挤压。数据显示，在2012年重庆住宅市场成交中，高层市场份额达82%；而2018年其市场占比已下降至72% 。

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不过，受市场大环境影响，近来高层又有抬头趋势，成交份额逐渐上升， 2019年1月市场成交份额（住宅市场）占比已回归80% 。

中国人民有多热爱盖高层住宅？

如果按照1987年《民用建筑设计通则》对住宅高度形态的分类，七层及以上即算高层住宅，则早在世纪之交（2000年），上海新建住宅中符合这一标准的已占了53% 。

四年后的2004年，北京高层住宅的比例也已经占到住宅总数的63% ，即使以该年《住宅设计规范》规定的十层以上才算高层住宅的新标准，这一数字仍高达57.44% 。这时，全国多数二三线城市的造楼运动才刚刚起步。

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重庆楼市“霸主”的高层住宅，未来也会成烫手山芋？