误解鹤岗房价背后的真问题( 二 )

2025-12-22

看来，公众对鹤岗的房价确实有所误会。而这些误解背后，则是对类似鹤岗这样的城市，经济可持续发展的关注。即，当赖以支撑城市经济的资源出现枯竭时，城市怎样才能保证可持续发展？鹤岗是一个以煤炭立市的城市，曾经是黑龙江省的四大煤都之一，煤炭开采已有百年历史。丰富的煤炭资源成就了鹤岗，也使这座城市形成了围绕着煤炭而产生的单一经济模式。这种单一经济模式对鹤岗的影响不仅在于经济增长，还渗入到了城市居民的日常生活。当煤炭资源出现枯竭的时候，因为经济转型的滞后，如何保证城市的持续发展，就成了当地政府必须面临的严峻课题。

近年来，鹤岗的许多煤矿因为无煤可挖而关闭，这不仅导致当地的经济增长失去了支撑，也导致了人口、社会结构的失衡。有统计资料表明，最近几年，鹤岗的常住人口正在逐年减少，这显然限制了包括住房在内的整个城市的消费。近年来，我们在报章上经常读到海南等地出现大量来自东北的“候鸟型”居民，其实对他们而言，当家乡的经济发展受到阻碍之时，到外面的世界寻找机会，是一种理性的选择。

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