法院盘活“烂尾楼” “放水养鱼”破困局( 二 )
据不完全统计 ， 以金帝集团及其子公司福建仁文、厦门仁文为被执行人的系列执行案件有640余件 ， 涉及工程款、税款、政府欠款、金融借贷、民间借贷、购房违约金等 ， 金额高达69.67亿元 ， 案件涉及福建一半以上地市 。
其中,福州“大儒世家”楼盘中原已销售的房产尚有数百套未办证 ， 在建的7幢楼房还在预售之中 ， 涉及的购房业主达2000余户 。 因银行停贷 ， 销售停滞 ， 资金链断裂 ， 该楼盘已于2014年全面停工 ， 引发大量购房业主及施工单位上访 。
福建高院协同南平中院多次走访债权人、购房业主、施工单位、税务机关、市政府有关职能部门及被执行人 ， 多次召开债权人与购房业主代表、施工单位协调会 。 在分析涉案资产价值并取得债权人支持的情况下 ， 提出“放水养鱼、防控风险、保障权益、实现共赢”的执行思路 ， 推动停滞的工程尽快复工、完工、销售、交房 ， 以最大限度地实现债权 ， 让涉案项目资产进入建设-销售-还款的良性循环 。
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